Tener un piso en Madrid y no tener que ocuparte de nada. Esa es la idea. Si tienes una vivienda en alquiler, una segunda residencia o un inmueble que quieres rentabilizar, en Numo nos encargamos la gestión de tu propiedad, de todo el día a día: los inquilinos, el mantenimiento, la limpieza, los suministros y el papeleo. Tú recibes la cuenta clara a final de mes y recuperas tu tiempo.
Llevamos más de quince años dedicados a la gestión de propiedades en Madrid, con una presencia fuerte en el barrio de Salamanca y en Chamartín, y trabajamos tanto para propietarios que viven en la ciudad como para quienes están fuera de España y necesitan a alguien de confianza sobre el terreno.
¿Qué es la gestión de propiedades y por qué necesitas un profesional?
Administrar un inmueble en alquiler va mucho más allá de firmar un contrato y cobrar la renta cada mes. Implica seleccionar al inquilino adecuado, gestionar incidencias, coordinar reparaciones, cumplir con las obligaciones legales y fiscales, y estar disponible cuando surgen imprevistos. Sin la experiencia y los recursos correctos, esto puede convertirse en una fuente constante de estrés y pérdidas económicas.
En Numo entendemos que cada propiedad es única y que cada propietario tiene necesidades distintas. Por eso ofrecemos una gestión personalizada, con un equipo dedicado que se convierte en el punto de contacto principal entre tú y tu inmueble.
Para quién trabajamos
Gestionamos propiedades de perfiles muy distintos, pero hay tres situaciones que vemos a diario.
El propietario que alquila y no quiere complicarse. Tiene uno o varios pisos y prefiere delegar el día a día para no estar pendiente de llamadas ni averías.
El inversor que busca rentabilidad. Quiere que su inmueble produzca sin convertirse en un segundo trabajo, y necesita alguien que lo gestione con criterio.
El propietario que vive fuera de Madrid o de España. Aquí es donde más valor aportamos: si estás en otra ciudad o en otro país, tener a alguien de confianza que entre al piso, trate con los inquilinos y responda ante cualquier imprevisto te cambia la tranquilidad por completo. Si además eres no residente, te llevamos también tus obligaciones fiscales en España, como el modelo 210, para que no tengas que coordinar a dos empresas distintas.
Gestión de propiedades en todo Madrid
Trabajamos en toda la ciudad y su área metropolitana. Conocemos especialmente bien el barrio de Salamanca y Chamartín, donde llevamos años, y damos servicio también en Chamberí, Retiro, Centro y el resto de distritos.
Conocer la zona importa más de lo que parece. Saber a qué proveedor llamar en cada barrio, cómo se mueven los alquileres en cada calle o qué espera un inquilino en una zona u otra es lo que hace que la gestión sea rápida en lugar de un ir y venir de presupuestos.
Por qué elegir Numo
No somos solo un gestor de propiedades: somos una gestoría que gestiona propiedades. Esa diferencia se nota cuando aparece lo que de verdad complica una vivienda en alquiler, que casi siempre es papeleo. Contratos, altas y bajas de suministros, declaraciones de un no residente, trato con la comunidad. Lo llevamos nosotros, con el mismo interlocutor para todo.
Más de quince años en Madrid nos han dado una red de proveedores probados y una forma de trabajar en la que el propietario sabe en todo momento qué pasa con su inmueble. Nada de sorpresas a final de mes.
Cómo empezamos
El primer paso es una conversación para entender tu propiedad y lo que necesitas: si la alquilas o no, si vives cerca o fuera, qué nivel de implicación quieres tener. Con eso te preparamos un presupuesto a medida, sin compromiso. A partir de ahí, nos ocupamos nosotros.
Pide tu presupuesto y te contamos cómo podemos gestionar tu propiedad en Madrid.